Villa en parfait état 116 m2 Piscine et terrain paysagé de 1 500 m2
Publié le 23 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
448 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa en parfait état 116 m2 Piscine et terrain paysagé de 1 500 m2
Implantée sur les coteaux de la Drôme provençale, entre Baronnies et Voconces, cette maison récente de 116 m2 offre un cadre paisible, une vue panoramique, au cœur d’un environnement naturel apprécié.
La maison se distingue par un état irréprochable et une décoration sobre et soignée, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Un magnifique jardin méditerranéen, paysagé avec goût, vous accompagne au fil des saisons.
La pièce de vie de 52 m2, lumineuse et dotée de poutres apparentes, constitue le cœur de la maison et fait le lien entre deux espaces nuit distincts.
Elle dessert trois chambres et une suite parentale, complétées par une salle de bain et deux WC indépendants.
Le confort est assuré par un chauffage mixte comprenant climatisation réversible, poêle à granulés et convecteurs électriques programmables.
À l’extérieur, une terrasse avec pergola est prolongée par une terrasse couverte de 20 m2, permettant de profiter pleinement de la vue sur le Ventoux en toute saison.
La piscine, bien exposée et protégée, est équipée d’un dôme, offrant un usage prolongé.
Un garage de 30 m2 ainsi qu’un abri de jardin en bois complètent l’ensemble.
Un bien soigné, fonctionnel et harmonieux, idéal pour qui recherche calme, espace et qualité de vie.
La maison se distingue par un état irréprochable et une décoration sobre et soignée, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Un magnifique jardin méditerranéen, paysagé avec goût, vous accompagne au fil des saisons.
La pièce de vie de 52 m2, lumineuse et dotée de poutres apparentes, constitue le cœur de la maison et fait le lien entre deux espaces nuit distincts.
Elle dessert trois chambres et une suite parentale, complétées par une salle de bain et deux WC indépendants.
Le confort est assuré par un chauffage mixte comprenant climatisation réversible, poêle à granulés et convecteurs électriques programmables.
À l’extérieur, une terrasse avec pergola est prolongée par une terrasse couverte de 20 m2, permettant de profiter pleinement de la vue sur le Ventoux en toute saison.
La piscine, bien exposée et protégée, est équipée d’un dôme, offrant un usage prolongé.
Un garage de 30 m2 ainsi qu’un abri de jardin en bois complètent l’ensemble.
Un bien soigné, fonctionnel et harmonieux, idéal pour qui recherche calme, espace et qualité de vie.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
26000 €
Localisation
Ville
Nyons
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
147
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
116 m²
Surface terrain (m²)
1489 m²
Surface séjour (m²)
51
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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