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Devise: EUR

VILLA AVEC PISCINE SUR 937M2 DE TERRAIN

Publié le 23 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
435 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

VILLA AVEC PISCINE SUR 937M2 DE TERRAIN

Située entre PEZENAS et MEZE, dans quartier résidentiel tout en étant à 5mn à pied du centre du village, nous vous proposons cette villa d'une superificie de 167M2 habitables, implantée sur un terrain de 935M2. En poussant ses portes, vous découvrirez au rez de chaussée une belle pièce à vivre d'environ 80M2 avec cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie et une suite parentale d'environ 33M2 (chambre, dressing, salle d'eau et WC).

Au 1o étage, un hall de 5,77M2 desservant deux chambres (de 11,46M2 et 11,42M2), une salle d'eau de 5,08M2 et un WC.

Pour compléter ce bien idéal, vous trouverez à l'extérieur, deux garages (chacun de 20M2), une spacieuse terrasse, une pisince chauffée et sécurisée de 9X4, un espace barbecue et un salon d'été.

Chauffage climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, convecteurs et poêle à bois. Menuiseries double vitrage. Volets électriques centralisés et volets bois.

N'attendez pas, contactez nous rapidement....

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
20000 €

Localisation

Ville
Montagnac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
125
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
167 m²
Surface terrain (m²)
937 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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