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Language: FR

Devise: EUR

MAISON

Publié le 25 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
278 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

MAISON

À découvrir sur la charmante commune de Allan, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 800 m2, à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Les arrêts de bus situés à proximité facilitent les déplacements au quotidien pour les enfants scolarisés sur Montélimar.
La maison se compose d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un double séjour offrant un bel espace de vie convivial avec cheminée et de trois chambres,
Un garage complète le bien pour plus de praticité.
Un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies et vos projets.
Cette maison pleine de charme attend simplement un petit coup de neuf pour débuter une nouvelle vie et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre agréable et recherché à moins de 10 minutes de Montélimar.
Photos 4 et 6 non contractuelles, à caractère d’ambiance.
Contactez-nous vite pour la visiter !
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire...et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15290 €

Localisation

Ville
Allan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
533
Bilan émissions GES (classe)
125

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
93.95 m²
Surface terrain (m²)
822 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
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