Studio - Le Vieux Mans

Une opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus charmants de la ville.
Situé dans le quartier historique du Vieux Mans, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités essentielles : lycées, universités, commerces et transports en commun. Vous profitez également de la proximité immédiate du centre-ville, idéale pour se déplacer facilement sans renoncer au calme du quartier.

Description : Ce Studio de 14m2 se compose d’une pièce principale, équipée d’un canapé convertible avec un matelas épais qui est adapté à un usage quotidien, table, TV, commode, boitier fibre présent.
Une salle d’eau comprenant douche, meuble vasque, WC, rangements, sèche serviette électrique et ballon d’eau chaude extra plat a économie d’énergie.
La cuisine, équipée et aménagée, offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Micro-onde, plaques de cuisson électrique 2 feux, Réfrigérateur/congélateur, ustensiles de cuisines et vaisselle.

Extérieur : Le bien donne directement sur l’espace public, avec vue sur la cathédrale.
Commodités : Un grand parking payant se situe à quelques pas, et les rues alentours sont gratuites, offrant une solution facile et pratique pour votre véhicule.
L’arrêt de TRAM (ligne T2) Jacobins/Quinconces se trouve a 100m, desservant facilement toute la ville

Informations Pratiques :
Le logement a été rénové (2025) dans le souci d’une faible consommation en énergie Chauffage et production d’eau chaude : Electrique individuel.Charges : 20€ / mois pour l’Eau

Chauffage et production d’eau chaude : Electrique individuel.
Charges : 20€ / mois pour l’Eau
Disponibilité : Immédiatement
Loyer : 430 € / mois
Contrat Assurance / box internet à charge locataire
Dépôt de garantie : 820€
Frais d'agence : 215€

DPE - C
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 49 60 82 97.
Conditions de Location : Les dossiers de candidature doivent inclure les documents suivants :

Pièce d'identité valide
Trois dernières fiches de paie / source de revenu (3 fois le montant du loyer)
Garant physique OBLIGATOIRE avec les mêmes documents

Les informatios sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr