Studio proche centre ville Le Mans

Un emplacement d’exception pour ce studio rénové, dans le centre ville du Mans et à deux pas du tramway et de toutes les commodités !

Studio meublé de 20 m2, entièrement rénové en 2025, situé dans une petite copropriété de trois appartements. Il se compose de :
Une pièce principale lumineuse, avec canapé convertible à matelas épais (usage quotidien), table/bar, TV, commode et boîtier fibre.
Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, WC, rangements, sèche-serviette électrique et ballon d’eau chaude extra plat à faible consommation.
Une cuisine équipée : plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, ustensiles et vaisselle fournis.
Fenêtres en double vitrage avec volets. Vue agréable sur la cathédrale depuis l’espace public.
Commodités : Un grand parking payant se situe à quelques pas, et les rues alentours sont gratuites, offrant une solution facile et pratique pour votre véhicule.
L’arrêt de TRAM (ligne T2) Jacobins/Quinconces se trouve a 100m, desservant facilement toute la ville
Informations pratiques :
Le logement a été rénové (2025) dans le souci d’une faible consommation en énergie

Chauffage et production d’eau chaude : Electrique individuel.
Charges : 20€ / mois pour l’Eau
Disponibilité : Immédiatement
Loyer : 430 € / mois
Chauffage - Electricité / Contrat Assurance / box internet à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 820€
Frais d’agence : 215€
DPE - D


Conditions de Location : Les dossiers de candidature doivent inclure les documents suivants :

Pièce d'identité valide
Trois dernières fiches de paie / source de revenu (3 fois le montant du loyer)
Garant physique OBLIGATOIRE avec les mêmes documents


Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr