GRENOBLE Place Paul de l'Étoile T3 rénové 70 m2 Location vide

Excellia Immobilier vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, situé place de l'Étoile à Grenoble (38000). Il se trouve dans un quartier central et prisé, proche des commerces, des transports et des écoles. Descriptif : Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 lumineux de 70 m2 habitables comprend : une pièce de vie spacieuse et climatisée, parquet, une cuisine neuve équipée avec îlot central : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge ; deux chambres ; une salle d'eau moderne ; le double vitrage et des volets roulants. Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 1150 €, dont 1 000 € de loyer hors charges et 150 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires à la charge du locataire : 899 € TTC, dont 208 € TTC pour l'état des lieux. DPE : classe énergie C (143 kWh/m2/an), classe climat A (4 kg CO₂/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Une exclusivité Excellia Immobilier : un bien rare sur le marché. Contactez M. Guetat au 06 74 67 10 44, votre expert en immobilier à Grenoble.