Type
Bien immobilierTarif
225 000 €Chambres
5Salles de bain
1Exclusivité : maison 2 logements avec usage professionnel
Exclusivité : maison divisée en deux logements, située dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre‑ville.
Le rez‑de‑chaussée propose un T3 de 75 m2 avec autorisation d’usage professionnel, parfait pour une activité libérale ou un cabinet. À l’étage, un T4 de 90 m2 offre un beau volume et une belle luminosité.
Garage, stationnements privatifs et petit extérieur d’environ 100 m2 viennent compléter ce bien à fort potentiel.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour valoriser un investissement locatif ou un projet mixte habitation + activité.
Cette annonce vous est proposée par TISSIER Olivier - EI - NoRSAC: 528 835 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rez‑de‑chaussée propose un T3 de 75 m2 avec autorisation d’usage professionnel, parfait pour une activité libérale ou un cabinet. À l’étage, un T4 de 90 m2 offre un beau volume et une belle luminosité.
Garage, stationnements privatifs et petit extérieur d’environ 100 m2 viennent compléter ce bien à fort potentiel.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour valoriser un investissement locatif ou un projet mixte habitation + activité.
Cette annonce vous est proposée par TISSIER Olivier - EI - NoRSAC: 528 835 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14719.63 €
Localisation
Ville
Ales
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
199
Bilan émissions GES (classe)
42
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
170 m²
Surface terrain (m²)
627 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
