Studio mansardé, POITIERS CENTRE

Situé en bas du centre-ville, sur la paisible place Saint-Simplicien, ce studio entièrement refait à neuf en 2025 offre un cadre de vie agréable. Au second et dernier étage côté cour. A proximité de Sciences Po, du restaurant universitaire, des transports en commun et de l'hyper-centre. Ce coquet studio mansardé se compose d'une pièce principale aménagée avec goût et équipée d'un mobilier neuf dont un BZ pour le couchage. L'espace cuisine est équipée d'un frigo, d'une plaque de cuisson, d'un micro-onde grill. Un bureau et rangements. La salle d'eau moderne comprend une douche, un lavabo et un WC. Pensé pour le confort et la réussite des étudiants, cet appartement allie calme, fonctionnalité et esthétisme. Il constitue une opportunité idéale pour vivre sereinement ses années d'études dans un environnement propice à la concentration tout en profitant pleinement de la vie urbaine. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 € et 544 € par an (abonnement compris). Loyers mensuel : 400 € + 30 € provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : visant l'abonnement et la consommation d'eau froide, l'éclairage des communs, la taxe ordures ménagères. SOIT 430 € / mois Dépôt de garantie : 800 € Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 143,52 € TTC + Frais de réalisation de l'état des lieux : 53,82 € TTC Total des honoraires : 197,34 € TTC