BEAU T2 SUR LES GRANDS BOULEVARDS EN ETAGE ELEVE

Découvrez cet agréable appartement de 42,64 m2 situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie confortable.
Il se compose d'un séjour lumineux de 16 m2, d'une cuisine indépendante de 9 m2, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez ses prestations, avec le double vitrage, le chauffage collectif et un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant un confort de vie et une consommation maîtrisée. La copropriété est bien entretenue et l'emplacement est un véritable atout : au pied du tramway, à proximité immédiate de l'accès à la rocade et de toutes les commodités.
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder !
Prix du bien : 99 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 1000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m2/an Score GES : 46 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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