BEAU T3 PROCHE CLEMENCEAU A GRENOBLE

À proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, découvrez ce T3 de 56,81 m2, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue ravalée avec isolation extérieure.
Vous apprécierez son grand séjour lumineux, sa cuisine séparée entièrement équipée, ses deux chambres de 10 et 11 m2, sa salle d'eau et ses WC indépendants. En très bon état général, il bénéficie d'un excellent confort grâce à une pompe à chaleur réversible et affiche un DPE classé C.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Garage disponible en supplément au prix de 16 000 €.
Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Prix du bien : 143 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m2/an
Score GES : 6 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1 260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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