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Language: FR

Devise: EUR

AUTHENTIQUE FERME EN PIERRES XVIII éme siècle en partie rénovée.

Type
Bien immobilier
Tarif
550 000 €
Chambres
4
Salles de bain
2

AUTHENTIQUE FERME EN PIERRES XVIII éme siècle en partie rénovée.

Sur 3 hectares de terrain plat, cette authentique ferme provençale en pierres, possède un énorme potentiel en fonction des souhaits et projets de l'acquéreur qui aura la chance d'en devenir propriétaire.
Située en zone agricole, elle est à proximité du village.
Au rez de chaussée on trouve un appartement (102 m2) dans le plus pur style provençal avec ses superbes poutres et son plafond à la française pour l'espace jour (salon-séjour-cuisine) L'ensemble a été en partie rénovée.
Ce logement  comprend 2 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Ainsi que de nombreuses dépendances : Terrasse, garage, cave, buanderie, chaufferie. et diverses annexes indispensables à une ferme.
(Poulailler, atelier, stockage d'outils et matériel de jardinage etc.)
Une partie du premier étage est occupée par un second appartement (78 m2) de conception beaucoup plus contemporaine il a été rénové, son accès se fait par un hall d'entrée situé au rez de chaussée, lequel possède un WC et une salle d'eau. Il possède une grande terrasse privative de 35 m2.
un escalier donne accès à l'habitation du premier étage qui est composée d'une grande cuisine avec coin-repas, un salon avec mezzanine (actuellement chambre hauteur inférieure à 1.80 m) 
2 chambres et une salle d'eau.
La seconde partie du premier étage est occupée par un ancien grenier (95 m2) où était stocké le fourrage pour les animaux. 
La toiture a été intégralement rénovée (Habitation et grenier)
Ce bien immobilier rarissime à la vente sur la commune d'Aups, peut convenir à des profils d'acquéreurs très différents. Amoureux des vielles pierres, 2 ou 3 familles souhaitant vivre sur une même propriété, personnes souhaitant exploiter une partie de l'habitation en gîte, chambre d'hôte et/ou table d'hôte. Entrepreneur ou agriculteur ayant besoin de grands espaces pour leur matériel et/ou leurs animaux.
Une exclusivité AGIFIM IMMOBILIER 1337, route de Salernes, 83630 AUPS. 06.08.48.64.94.

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
30000 €

Localisation

Ville
Aups
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
233
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
180 m²
Surface terrain (m²)
30000 m²
Surface séjour (m²)
79
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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