Charmante Maison de Campagne avec Gîte, aux Portes de Larressingle Sur le Chemin de Saint-Jacques de Compost
Type
Bien immobilierTarif
349 000 €Chambres
6Salles de bain
Charmante Maison de Campagne avec Gîte, aux Portes de Larressingle Sur le Chemin de Saint-Jacques de Compost
Située dans un environnement paisible et bucolique, à proximité du village médiéval de Larressingle, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique.
Maison principale à rénover (environ 125 m2)
Cette bâtisse authentique se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un salon, avec le charme de l’ancien à valoriser.
À l’étage : trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier aménageable.
Gîte attenant ou maison d’amis (environ 173 m2)
Entièrement indépendant et offrant de beaux volumes, le gîte comprend :
En rez-de-chaussée : une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon/chambre, une salle d’eau.
À l’étage : trois chambres et un grenier.
Idéal pour l’accueil de voyageurs, d’amis ou pour une activité de location saisonnière.
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble rural :
Attenantes :
Une ancienne écurie de 50 m2 avec chaudière,
Un chai de 150 m2,
Un atelier de 20 m2.
Non attenantes :
Une grange ouverte de 140 m2,
Un garage de 33 m2.
Le tout sur un vaste terrain arboré de 5 hectares 14 ares 70 centiares, composé de bois et de prairies, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou équestres.
Confort et équipements
Chauffage central au fioul
Assainissement par fosse septique
Un lieu au fort potentiel, niché dans un cadre verdoyant et authentique, à quelques pas d’un des plus beaux villages de France et sur une voie mythique de pèlerinage. À découvrir sans tarder !
Maison principale à rénover (environ 125 m2)
Cette bâtisse authentique se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un salon, avec le charme de l’ancien à valoriser.
À l’étage : trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier aménageable.
Gîte attenant ou maison d’amis (environ 173 m2)
Entièrement indépendant et offrant de beaux volumes, le gîte comprend :
En rez-de-chaussée : une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon/chambre, une salle d’eau.
À l’étage : trois chambres et un grenier.
Idéal pour l’accueil de voyageurs, d’amis ou pour une activité de location saisonnière.
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble rural :
Attenantes :
Une ancienne écurie de 50 m2 avec chaudière,
Un chai de 150 m2,
Un atelier de 20 m2.
Non attenantes :
Une grange ouverte de 140 m2,
Un garage de 33 m2.
Le tout sur un vaste terrain arboré de 5 hectares 14 ares 70 centiares, composé de bois et de prairies, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou équestres.
Confort et équipements
Chauffage central au fioul
Assainissement par fosse septique
Un lieu au fort potentiel, niché dans un cadre verdoyant et authentique, à quelques pas d’un des plus beaux villages de France et sur une voie mythique de pèlerinage. À découvrir sans tarder !
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Condom
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
175
Bilan émissions GES (classe)
54
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
173 m²
Surface terrain (m²)
51470 m²
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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