Duplex lumineux avec parking

INVESTISSEMENT LOCATIF Limay centre-ville – 10 rue de Paris Au cœur du centre-ville de Limay, dans une copropriété calme et bien entretenue avec faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce duplex de 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 2ieme et dernier étage. Idéalement situé à proximité des écoles et des bords de Seine, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le bien se compose de : une entrée, un vaste séjour d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, deux chambres. Une place de parking privative complète ce bien. Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien clé en main, lumineux et moderne, idéal en investissement locatif : 850 euros / mois HC, avantagne ANAH - Dispositif fiscal Loc'Avantage (35% abattement) . Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26257 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial