Secteur Marciac - Charmante Maison de 166m2 avec grand terrain
Type
Bien immobilierTarif
163 000 €Chambres
3Salles de bain
1Secteur Marciac - Charmante Maison de 166m2 avec grand terrain
Située à quelques minutes de Marciac, découvrez cette spacieuse maison. À votre disposition 166m2 habitables que vous pourrez façonner à votre goût et aménager suivant vos projets. Située sur un terrain de 2300 m2,Cette maison allie tranquillité et praticité, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement.
Description :
Une salle à manger, un salon avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse baignée de lumière.
Cuisine indépendante aménagée, pratique et conviviale, pour partager de bons moments en famille.
Deux grandes chambres offrant espace et confort avec parquet au sol, + la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins en utilisant l'espace utilisé comme bureau. Une pièce mansardée en continuité de l'une des chambres permet la création d'une pièce supplémentaire comme par exemple un dressing.
Espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Une salles d’eau avec WC au rez de chaussée et à l'étage une salle de bainsi avec toilettes séparés pour un confort optimal.
Buanderie avec point d'eau et espace chaufferie.
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité.
Volets roulants électriques solaires sur une façade et volets sur les autres. Moustiquaires.
Projet envisageable : Avec la possibilité d’aménager certaines pièces en un studio indépendant, cette maison est idéale pour un projet locatif (accueil des touristes pendant le festival de jazz) ou pour offrir à vos proches un espace privé et confortable.
Le terrain plat de 2300 m2 invite à laisser libre cours à vos projets : jardin paysager, potager, espace de loisirs.
Robuste et habitable immédiatement, cette maison nécessitera quelques travaux, une occasion parfaite pour l’adapter à votre style et en faire un foyer à votre image.
Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle saura répondre à vos attentes.
Description :
Une salle à manger, un salon avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse baignée de lumière.
Cuisine indépendante aménagée, pratique et conviviale, pour partager de bons moments en famille.
Deux grandes chambres offrant espace et confort avec parquet au sol, + la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins en utilisant l'espace utilisé comme bureau. Une pièce mansardée en continuité de l'une des chambres permet la création d'une pièce supplémentaire comme par exemple un dressing.
Espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Une salles d’eau avec WC au rez de chaussée et à l'étage une salle de bainsi avec toilettes séparés pour un confort optimal.
Buanderie avec point d'eau et espace chaufferie.
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité.
Volets roulants électriques solaires sur une façade et volets sur les autres. Moustiquaires.
Projet envisageable : Avec la possibilité d’aménager certaines pièces en un studio indépendant, cette maison est idéale pour un projet locatif (accueil des touristes pendant le festival de jazz) ou pour offrir à vos proches un espace privé et confortable.
Le terrain plat de 2300 m2 invite à laisser libre cours à vos projets : jardin paysager, potager, espace de loisirs.
Robuste et habitable immédiatement, cette maison nécessitera quelques travaux, une occasion parfaite pour l’adapter à votre style et en faire un foyer à votre image.
Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle saura répondre à vos attentes.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marciac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
232
Bilan émissions GES (classe)
54
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
166 m²
Surface terrain (m²)
2350 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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