Type
Bien immobilierTarif
270 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et garage - Proche Frontière Luxembourgeoise
À proximité immédiate du Luxembourg, cette maison mitoyenne de 127 m2 habitables offre un grand jardin arboré de 6,27 ares, un garage, une terrasse et 4 chambres. Un cadre paisible, proche des écoles, commerces et transports, idéal pour les frontaliers.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un salon-séjour lumineux avec cheminée et un WC séparé.
À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et un cellier, pouvant facilement être transformé en salle d’eau.
Le sous-sol complet comprend une buanderie avec douche, un atelier, une cave à vin, des espaces de rangement et un garage avec porte motorisée.
À l’extérieur, une place de stationnement devant la maison et un jardin verdoyant avec grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas en plein air.
Équipements :
Menuiseries bois/PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (chaudière Buderus)
Salle d’eau meublée avec radiateur sèche-serviettes
Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d’évolution.
DPE : F/F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 3 740 € et 5 090 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraire charge acquéreur inclus dans le prix : 3,5%
À proximité immédiate du Luxembourg, cette maison mitoyenne de 127 m2 habitables offre un grand jardin arboré de 6,27 ares, un garage, une terrasse et 4 chambres. Un cadre paisible, proche des écoles, commerces et transports, idéal pour les frontaliers.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un salon-séjour lumineux avec cheminée et un WC séparé.
À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et un cellier, pouvant facilement être transformé en salle d’eau.
Le sous-sol complet comprend une buanderie avec douche, un atelier, une cave à vin, des espaces de rangement et un garage avec porte motorisée.
À l’extérieur, une place de stationnement devant la maison et un jardin verdoyant avec grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas en plein air.
Équipements :
Menuiseries bois/PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (chaudière Buderus)
Salle d’eau meublée avec radiateur sèche-serviettes
Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d’évolution.
DPE : F/F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 3 740 € et 5 090 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraire charge acquéreur inclus dans le prix : 3,5%
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9100 €
Localisation
Ville
Audun le tiche
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
405
Bilan émissions GES (classe)
80
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
127 m²
Surface terrain (m²)
627 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
