MAISON DE VILLAGE AVEC STUDIO INDEPENDANT - COEUR CASTANET TOLOSAN

Exclusivité Delya Immobilier:
Venez découvrir cette maison familiale avec studio indépendant en plein cœur de Castanet-Tolosan, à deux pas de toutes les commodités.
Située au cœur du village de Castanet-Tolosan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison des années 70 offre un très beau potentiel après rénovation.
Implantée sur une parcelle de 212 m2, elle développe 118 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux de 32m2 bénéfiant d'une belle exposition, une cuisine séparée, une première chambre spacieuse de 18m2 de plain-pied et un WC.
Le séjour donne accès à un jardin très agréable, ensoleillé et au calme absolu.
A l'étage, la maison propose trois chambres dont deux avec un accès à un petit balcon. Une salle de bain avec deux fenêtres. Un second WC.
Des combles de 73m2 facilement exploitables viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Un garage vient compléter l'offre.
Atout majeur: un studio indépendant de 25 m2, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Un bien rare de par sa situation centrale et son studio indépendant permettant de concilier vie de famille et investissement locatif.
Proximités: centre de Castanet-Tolosan, tous commerces, écoles, ligne de bus 81 permettant de rejoindre le métro ligne B en 10min
Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (EI, RSAC 891 328 734)