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Language: FR

Devise: EUR

Maison de 156m2 à Brugiere avec piscine et un jardin de 1 500m2

Publié le 2 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
450 000 €
Chambres
3
Salles de bain
2

Maison de 156m2 à Brugiere avec piscine et un jardin de 1 500m2

Villa de plain-pied avec piscine sur un terrain de 1 500 m2, située au calme absolu à Bruguières. Construite en 2001, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie traversante de 80 m2 avec poutre apparente et hauteur sous plafond, une baie vitrée à galandage ouvre sur la terrasse et la piscine.
Ce spacieux séjour se prolonge sur une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Un cellier/ buanderie attenant apporte un vrai confort au quotidien.
L’espace nuit a été pensé pour offrir à chacun son intimité, avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble double vasque. Deux autres chambres bénéficient d’une salle d’eau communicante, parfaite pour un espace enfants ou invités.
Vous apprécierez le garage double avec son plafond isolé de 48m2 et sa cuisine d'été. Une pièce pouvant servir de bureau est attenante au garage. Le garage peut être idéal à transformer pour une profession libérale, ou tout simplement pour agrandir la maison.
Le jardin arboré de 1 500 m2 constitue un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous y trouverez une piscine 10 x 5 mètres avec une plage immergée, idéale pour profiter des beaux jours et un puits fonctionnel.
La maison offre un haut niveau de prestation avec un système de chauffage et de climatisation gainable dans les chambres, des splits dans la pièce de vie ainsi qu’un chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Le cumulus thermodynamique a été remplacé récemment.
Bien rare à découvrir sans tarder.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Bruguieres
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
148
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
156 m²
Surface terrain (m²)
1500 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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