Spacieuse Girondine avec jardin cloturé et piscine, campagne Bordelaise
Publié le 26 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
439 000 €Chambres
7Salles de bain
4Spacieuse Girondine avec jardin cloturé et piscine, campagne Bordelaise
À seulement 35 minutes de Bordeaux, cette spacieuse maison de style girondin offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, la propriété bénéficie d'une piscine au sel, d'arbres matures et de généreux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de la campagne en toute tranquillité. La maison principale propose de grands espaces de vie ainsi que trois chambres, dont une suite parentale restant à finaliser. Une seconde partie, disposant de son propre accès, comprend trois chambres supplémentaires, plusieurs points d'eau ainsi qu'un espace de vie. Elle peut être conservée indépendante ou réunie à l'habitation principale : idéale pour accueillir famille et amis, ou pour tout projet professionnel. Un double garage et un atelier complètent l'ensemble et offrent encore d'autres possibilités d'aménagement. La maison nécessite une modernisation intérieure et certains travaux de finition, mais offre en contrepartie de très beaux volumes et un réel potentiel pour créer une propriété adaptée à son propre projet. Autre véritable atout : son classement énergétique B, particulièrement appréciable pour une maison de cette superficie. La commune dispose de commerces, d'une école primaire et d'un collège. La gare située à seulement 2 km permet de rejoindre directement Bordeaux, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en environ 35 minutes. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 Agent commercial
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
BORDEAUX
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
3826 m²
Chauffage / Énergie
Nature de chauffage
Non renseigné
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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