Type
Bien immobilierTarif
200 900 €Chambres
5Salles de bain
2Immeuble de rapport
NEGREPELISSE : idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. Il se composede deux logements indépendants:
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 avec une agréable cour extérieure, actuellement loué 670 charges comprises.
A l'étage, un appartement spacieux de type 4 en duplex, actuellement loué 750 charges comprises.
L'immeuble bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, toiture remaniée en 2025, et raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Ces prestations récentes garantissent une gestion locative sereine et des charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles et services, ce bien est idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.
Bien proposé par Aurélia VALETTE (RSAC 89890557500012)
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 avec une agréable cour extérieure, actuellement loué 670 charges comprises.
A l'étage, un appartement spacieux de type 4 en duplex, actuellement loué 750 charges comprises.
L'immeuble bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, toiture remaniée en 2025, et raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Ces prestations récentes garantissent une gestion locative sereine et des charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles et services, ce bien est idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.
Bien proposé par Aurélia VALETTE (RSAC 89890557500012)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5900 €
Localisation
Ville
Negrepelisse
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
190
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface séjour (m²)
51
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
