Opportunité investisseurs proximité Hôpital Européen | Lot T1 + T2 (env. 40 m2) | Meublé | T2 loué 650€ CC + T

ONELYZ vous propose, secteur Hôpital Européen, un ensemble de deux appartements (T1 + T2) situés sur le même palier, dans un couloir fermé, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Les deux biens sont lumineux et vendus entièrement meublés et équipés. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner revenu sécurisé et potentiel de rentabilité:


T2 vendu loué: 650 € / mois charges comprises


T1 actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb) (selon réglementation/règlement de copropriété)


Surface totale: environ 40 m2. Secteur calme.

Composition
T1 (exploitation courte durée)


Séjour équipé (canapé, TV, dressing, rideaux…)


Cuisine équipée (plaque, micro-ondes, frigo, vaisselle/couverts…)


Salle d’eau avec douche + WC


T2 (vendu loué)


Séjour équipé (canapé, TV…)


Cuisine équipée (plaque, micro-ondes, frigo, nécessaire complet…)


Chambre avec lit double + couchage 1 place en hauteur


Salle d’eau avec douche + WC



Confort


Chauffage électrique


Eau chaude par cumulus


Vente meublée



Emplacement stratégique
À proximité immédiate de:


Métro Désirée Clary (M2)


Tram T2 / T3 (accès Joliette / Euromed)


Hôpital Européen


La Joliette / Euroméditerranée (pôle tertiaire, commerces)


Les Docks, Terrasses du Port, FRAC Sud, Le Silo



Informations complémentaires


Diagnostics: 11/2024


Charges annuelles: 650 €


Taxe foncière: 562 € / an


Aucune procédure en cours (selon éléments communiqués)



Contact
Dossier complet, photos supplémentaires et informations locatives sur demande.
 
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