NEUDORF RIVETOILE ECO / QUARTIER DANUBE

Dans un quartier vivant et recherché, au 2ème étage d’une résidence récente de 2016, Valoria Patrimoine vous propose un grand 3 pièces de 71 m2 avec une loggia de 7 m2 .

Les atouts du bien :
Séjour lumineux ouvrant sur la loggia ( 7m2)

2 chambres confortables (12 m2 et **9 m2)
Grande salle de bain avec baignoire
2 placards aménagés
WC séparés avec lave-mains

mais aussi :

Possiblité d'avoir un potager sur la toiture terrasse
bon plan : vous bénéficiez d'un tarif préferentiel / Abonnement pour l'acces au parking située en bas de la résidence.

Une situation idéale :

Tram Churchill à deux pas
Universités & écoles de l’Esplanade accessibles rapidement
Accès direct à l’autoroute
Pharmacie, boulangerie, crèches, écoles
Restaurants, commerces et centre Rivetoile Black Swan à proximité immédiate
Centre-ville de Strasbourg en quelques minutes

Infos pratiques :

Prix FAI : 320 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Charges annuelles prévisionnelles : 2 160 €
Chauffage collectif au gaz
DPE : B (57,2 kWhEP/m2/an)
GES : C (13,4 kgCO₂/m2/an)
Aucune procédure en cours
Infos risques : https://www.georisques.gouv.fr

Un appartement moderne, pratique et parfaitement situé pour un couple, une famille ou un investissement ( location meublée / Colocation )