Type
Bien immobilierTarif
329 000 €Chambres
6Salles de bain
4IMMEUBLE A VENDRE- PAS DE COPROPRIETE
BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au cœur de la ville d’Orbec, offrant un ensemble immobilier composé de quatre logements et d’un commerce.
Au rez-de-chaussée et au premier étage, le commerce, actuellement à usage de boulangerie, comprend une boutique, une arrière-boutique ainsi qu’un appartement communicant. Celui-ci se compose d’une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée. À l’étage, il dispose de deux chambres, une pièce à usage de bureau, ainsi que de deux pièces de stockage offrant la possibilité d’être transformées en chambres supplémentaires. Une salle de douche et un WC complètent cet ensemble.
Avec les locaux commerciaux, vous disposerez de nombreuses annexes permettant d’exercer cette activité professionnelle dans de bonnes conditions.
La boulangerie comprend un laboratoire, un fournil, une plonge, ainsi que deux pièces de stockage au premier étage. L’immeuble dispose également de trois greniers répartis entre le deuxième et le troisième étage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un potentiel d’aménagement selon les projets. Elle comprend également une cave et une terrasse couverte.
La propriété comprend par ailleurs trois autres logements: deux T2 de 32m2 et 42 m2, ainsi qu'un T3 de 63 m2.
Tous les logements ne nécessitent aucuns travaux et sont tous actuellement loués, offrant ainsi à l'investisseur un ensemble immobilier immédiatement exploitable et générant des revenus locatifs.
Pas de copropriété.
Revenus locatifs annnuels: 26000 euros.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Orbec
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
229
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
204.95 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
