Appartement 4 pièces à rénover à Masevaux-Niederbruck
Publié le 30 July 2025
Type
Bien immobilierTarif
75 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement 4 pièces à rénover à Masevaux-Niederbruck
Belle rentabilité et possibilité de réaliser des travaux permettant de créer un déficit foncier, offrant ainsi une optimisation fiscale intéressante.
Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 92 m2, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de ville comprenant 4 logements.
À rénover, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
Disposition actuelle :
- Séjour de 26 m2
- Trois pièces de 12, 14 et 15 m2
- Cuisine indépendante de 14 m2 (possibilité d'ouverture)
- Salle de bains avec WC
Les + :
- Jardin commun avec une parcelle potager privative
- Cave et grenier inclus
- Chauffage individuel électrique avec accumulateur d'énergie.
Faibles charges de copropriétés : environ 40€/mois.
Nous avons réalisé un dossier de projection IA pour vous permettre de visualiser immédiatement le potentiel de cet appartement.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec plans, visuels, et devis estimatifs, et éventuelles aides à la rénovation dont vous pouvez profiter.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite : Emilie GAUTIER - 06.15.94.92.95 - egautier@alturaimmobilier.fr
Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 92 m2, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de ville comprenant 4 logements.
À rénover, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
Disposition actuelle :
- Séjour de 26 m2
- Trois pièces de 12, 14 et 15 m2
- Cuisine indépendante de 14 m2 (possibilité d'ouverture)
- Salle de bains avec WC
Les + :
- Jardin commun avec une parcelle potager privative
- Cave et grenier inclus
- Chauffage individuel électrique avec accumulateur d'énergie.
Faibles charges de copropriétés : environ 40€/mois.
Nous avons réalisé un dossier de projection IA pour vous permettre de visualiser immédiatement le potentiel de cet appartement.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec plans, visuels, et devis estimatifs, et éventuelles aides à la rénovation dont vous pouvez profiter.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite : Emilie GAUTIER - 06.15.94.92.95 - egautier@alturaimmobilier.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5000 €
Localisation
Ville
Masevaux niederbruck
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
532
Bilan émissions GES (classe)
17
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
92.05 m²
Surface séjour (m²)
25.76
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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