Appartement bourgeois 4 pièces de 139 m2 centre ville de Sète
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
275 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement bourgeois 4 pièces de 139 m2 centre ville de Sète
35.7 immobilier vous présente, en Exclusivité : En centre-ville de Sète, entre la marine et la criée, dans un immeuble ancien patrimonial, Ce beau et spacieux appartement T4 de 139 m2 environ, dans un style typique haussmannien,
Situé au premier étage, il est traversant entre la rue, avec 3 balcons, et la cour centrale de l’immeuble, exposé Est/ouest.
Les superficies et les volumes des pièces vous permettront, le cas échéant, un réaménagement global de l'appartement, qui dispose aujourd' hui de 3 très grandes chambres , de 32, 28 et 15m2.
Vous disposez d’ une excellente base pour en faire un appartement de standing, avec ses caractéristiques d’origine :
- Magnifiques plafonds de 3,40m de hauteur
- Tomettes au sol
- cheminées en marbre
- encadrements de portes ….
L'appartement est habitable et habité, et sera libre d’ occupants en Juillet 2026. Une rénovation globale vous permettra de lui redonner ses lettres de noblesse. Excellent rapport état/surface/prix ! Le plus : un grand grenier de 14,59 m2 est inclus dans le prix.
Possibilité d’envisager des bureaux ou locaux professionnels ( professions libérales ou autres), le règlement de copropriété le prévoit d’ores et déjà. Que vous recherchiez un Investissement patrimonial, un placement locatif, une résidence principale ou secondaire dotée d’espace, n’hésitez pas à prendre RDV,
Les visites sont ouvertes !
Situé au premier étage, il est traversant entre la rue, avec 3 balcons, et la cour centrale de l’immeuble, exposé Est/ouest.
Les superficies et les volumes des pièces vous permettront, le cas échéant, un réaménagement global de l'appartement, qui dispose aujourd' hui de 3 très grandes chambres , de 32, 28 et 15m2.
Vous disposez d’ une excellente base pour en faire un appartement de standing, avec ses caractéristiques d’origine :
- Magnifiques plafonds de 3,40m de hauteur
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L'appartement est habitable et habité, et sera libre d’ occupants en Juillet 2026. Une rénovation globale vous permettra de lui redonner ses lettres de noblesse. Excellent rapport état/surface/prix ! Le plus : un grand grenier de 14,59 m2 est inclus dans le prix.
Possibilité d’envisager des bureaux ou locaux professionnels ( professions libérales ou autres), le règlement de copropriété le prévoit d’ores et déjà. Que vous recherchiez un Investissement patrimonial, un placement locatif, une résidence principale ou secondaire dotée d’espace, n’hésitez pas à prendre RDV,
Les visites sont ouvertes !
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Sete
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
138
Bilan émissions GES (classe)
29
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
139 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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