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Language: FR

Devise: EUR

maison 2630 m2 terrain saint martin d'ardeche

Publié le 28 April 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
449 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

maison 2630 m2 terrain saint martin d'ardeche

VUE EXCEPTIONNELLE!
Dans le charmant village touristique de St Martin d'Ardèche, classé plus beau village de France, découvrez cette belle maison en traditionnel!
Implantée au coeur de la Garrigue, sur un grand terrain de 2630 m2, cette villa vous offrira une vue imprenable sur le village d'Aiguèze, les Gorges de l'Ardèche et la Nature.
Elle se compose d'un beau séjour convivial avec son plafond cathédrale, sa cheminée, ses baies vitrées avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et toute équipée avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave.
A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse en béton ciré, de son espace piscine 4 x 8 avec pool-house avec une vue à couper le souffle, le tout dans un environnement naturel protégé!
Cette propriété rare, se trouve proche des commodités et des activités touristiques (baignades, randonnées, canoé, marchés provençaux...).
IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE!
Vous désirez la visiter, appelez au 04.90.34.23.16.
Agence le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
20000 €

Localisation

Ville
St martin d ardeche
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
180
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
124.31 m²
Surface terrain (m²)
2630 m²
Surface séjour (m²)
40.88
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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