F2 SPACIEUX 58,32 M2 CARREZ SECTEUR BERGSON PROX. TRANSPORTS ET COMMERCES

SAINT-ETIENNE RUE BERGSON - CITE DU DESIGN / CARNOT.
AU 1er ETAGE EN ARRIERE COUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN, SECURISE ET CALME.
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 58,32 M2 CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
HALL D'ENTREE (3,61m2).
CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SALON ( 29,84 m2).
UNE CHAMBRE ( 20,36m2).
SALLE D'EAU (3,54m2) - WC SEPARE (0,97m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1 274,19 € / AN SOIT ENVIRON 106,18 € / MOIS
(HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L’IMMEUBLE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES, FONDS DE TRAVAUX, AVANCES DE TRÉSORERIE...)
TAXE FONCIERE (2025) : 740 €/AN.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948
NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 39 ET NUMERO 8
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 51 LOTS
NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 15 LOTS
LOTS VENDUS REPRESENTANT 55 / 1060 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.
CLASSE ENERGIE : D - 217 / GES : D - 47
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 960 € ET 1 340 € / AN.
IDEAL INVESTISSEURS !
REF : FOMVA017.
PRIX : 69 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NEGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr