BEL APPARTEMENT RÉCENT - 2 CHAMBRES + 2 LOGGIAS

SAINT-ETIENNE - SECTEUR MONTPLAISIR
A DEUX PAS DES COMMODITÉS, DES TRANSPORTS EN COMMUNS, LE SECTEUR DE MONTPLAISIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM, SITUÉ AU 6ÈME ÉTAGE SUR 11 D'UN IMMEUBLE DE 1970. APPARTEMENT DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 67,70m2 CARREZ. VRAIMENT LUMINEUX, ET BIEN PENSÉ AVEC 2 BELLES LOGGIAS, CE QUI FAIT UN LOGEMENT AVEC 80,98m2 AU SOL.
IL SE COMPOSE COMME SUIT :

SÉJOUR (15,04 m2)
SALLE À MANGER (9,69 m2)
ENTRÉE (5,90 m2)
DÉGAGEMENT (3,70 m2)
CUISINE (8,73 m2)
CELLIER (0,98 m2)
WC (1,00 m2)
SALLE DE BAIN (4,16 m2)
CHAMBRE 1 (8,87 m2)
CHAMBRE 2 (9,63 m2)


LOGGIA 1 (4,54 m2) hors carrez
LOGGIA 2 (6,87 m2) hors carrez

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ
TAXE FONCIERE (2025) : 1381€/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 86,44€ / mois
(Charges communes générales, charges bâtiment A allées A et B, charges bâtiment A, charges bâtiment A allée B, ascenseur bâtiment A allée B, ramonage, fonds travaux loi ALUR).

COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Numéro des lots: 887, 686
Nombre de lots principaux : 505 lots.
Lots vendus représentants 72/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :D-210 -GES : D-45.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1840€/an.

REF/YPVA030.
IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE.
PRIX : 115.500€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/
yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE

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Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE