À VENDRE - Propriété d'exception TOUQUES à 10 minutes de DEAUVILLE.

Située au calme, au sein du domaine privé du Haut Bois, sécurisé avec gardien et doté de courts de tennis, cette élégante maison familiale de 7 pièces bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest et d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 2 027 m2, elle développe environ 300 m2 habitables et séduit par la qualité de sa construction, réalisée avec des matériaux nobles. Rez-de-chaussée : Une pièce a vivre veritable pièce de reception, elle offre de tres beaux volumes et une hauteur sous plafond. Agrementée d'une grande cheminée, elle s'ouvre directement sur la terrasse et jardin. Une cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse, avec arrière-cuisine, elle s'ouvre sur la terrasse. Une suite parentale de plain-pied comprenant un grand dressing, une vaste chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un double lavabo et toilettes. Étage : trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative,toilettes séparés.
Un espace independat en étage comprenant deux grandes chambres ainsi qu'une salla d'eau avec toilettes. cet ensemble beneficie d'un double acces: directement de la maison ou par le jardin, offrant ainsi deux entrées distinctes. Un vaste sous-sol entierement aménagé vient completer ce bien. il offre plusieurs espaces fonctionnels, dont une buanderie, une cave à vin, et des espaces de rangements. À l'extérieur : Jardin paysager et arboré, Boulodrome ombragé, Piscine chauffée avec terrasses ensoleillées, Double garage adapté à une grande et une petite voiture, Carport pratique pour vélos ou véhicules supplémentaires. Prestations haut de gamme et confort moderne : Pompe à chaleur dédiée à la piscine, Chauffage géothermique pour la maison, adoucisseur d'eau. Panneaux photovoltaïques pour la propriété, Double vitrage et fibre optique, DPE : B. Les points forts : un domaine recherché et sécurisé, un environnement calme, une exposition sud-ouest idéale, une suite parentale d’exception, des équipements énergétiques performants, ainsi qu’une localisation privilégiée à proximité des plages de Trouville-Deauville, des commerces et du centre-ville. Une propriété rare conjuguant élégance, confort et art de vivre à quelques minutes de Deauville. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier : Tél à contacter : 06.23.90.26.10 VISITE 7/7 Isabelle Coudert, Agent commercial - MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE