Type
Bien immobilierTarif
347 500 €Chambres
4Salles de bain
1Villa T5 et T2 indépendant
Située sur la commune de Gréoux-les-Bains, cette maison traditionnelle élevée d’un étage sur rez-de-chaussée offre un fort potentiel d’évolution avec deux habitations totalement indépendantes.
Édifiée en 1983 sur un terrain plat et arboré de 1 239 m2, piscinable, avec forage et raccordement au tout-à-l’égout, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif.
Rez-de-chaussée T2 indépendant d’environ 45 m2
Ce logement dispose d'un salon, une cuisine dînatoire séparée, une chambre, une salle de bains avec WC, une terrasse semi-couverte et un parking privatif.
Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, notamment grâce à la forte demande liée aux curistes de Gréoux-les-Bains.
Étage T5 d’environ 100 m2
L’habitation principale est composée d'une lumineuse véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine dînatoire aménagée, un salon exposé sud-est avec cheminée insert à granulés et climatisation réversible, de trois chambres, une salle d’eau équipée d’une douche balnéothérapie et d'un WC indépendant.
Les extérieurs et dépendances
Le bien bénéficie également d'un garage de 30 m2 avec ouverture automatisé, une cave à vin, un cellier, un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, une annexe et un espace barbecue.
Rare sur le secteur, cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement et d’investissement dans un environnement calme et recherché.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir tout son potentiel.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17375 €
Localisation
Ville
Greoux les bains
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
218
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
145 m²
Surface terrain (m²)
1239 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
