Une maison à révéler
Type
Bien immobilierTarif
348 000 €Chambres
3Salles de bain
1Une maison à révéler
Il y a des lieux qui respirent la tranquillité. Des maisons qui ont vécu, aimé, accueilli… et qui attendent désormais une nouvelle histoire à écrire.
À quelques minutes de Vallon-Pont-d’Arc, nichée dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 174 m2 vous ouvre ses portes, simplement.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 366 m2, elle offre un cadre intime et chaleureux, avec tout le potentiel pour devenir un vrai cocon de vie.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec sa cheminée de caractère, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain.
À l’étage : deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte et une salle d’eau.
Chaque espace respire la lumière, la générosité et le confort, grâce à la climatisation réversible.
Côté extérieur, la vie s’organise au rythme des saisons :
une belle terrasse accueillante pour les repas partagés
• une piscine couverte, discrète et bien intégrée
• un grand garage, un cellier, un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble
Bien sûr, il faudra prévoir quelques travaux pour remettre l’ensemble à votre goût. Mais la structure est là : solide, saine, pleine de charme et d’authenticité.
Proposée aujourd’hui à 348 000 €, cette maison mérite d’être redécouverte. Bel Ange et votre projet devient le notre
À quelques minutes de Vallon-Pont-d’Arc, nichée dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 174 m2 vous ouvre ses portes, simplement.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 366 m2, elle offre un cadre intime et chaleureux, avec tout le potentiel pour devenir un vrai cocon de vie.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec sa cheminée de caractère, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain.
À l’étage : deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte et une salle d’eau.
Chaque espace respire la lumière, la générosité et le confort, grâce à la climatisation réversible.
Côté extérieur, la vie s’organise au rythme des saisons :
une belle terrasse accueillante pour les repas partagés
• une piscine couverte, discrète et bien intégrée
• un grand garage, un cellier, un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble
Bien sûr, il faudra prévoir quelques travaux pour remettre l’ensemble à votre goût. Mais la structure est là : solide, saine, pleine de charme et d’authenticité.
Proposée aujourd’hui à 348 000 €, cette maison mérite d’être redécouverte. Bel Ange et votre projet devient le notre
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11000 €
Localisation
Ville
Vallon pont d arc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
156.9
Bilan émissions GES (classe)
30
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
174.36 m²
Surface terrain (m²)
1195.59 m²
Surface séjour (m²)
32.46
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Climatisation
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
