HYERES CENTRE- Appartement T3 62m2 Rénové

Vous recherchez un appartement à vendre à Hyères pour réaliser un investissement locatif dans le Var ? SPi Immobilier vous propose ce T3 de 62 m2 loi Carrez entièrement rénové, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble cet appartement très lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, se compose d'un séjour, d'un espace cuisine et de deux chambres. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et confort au quotidien. Un grenier de 13 m2 au dernier étage complète ce bien et offre un véritable espace de rangement supplémentaire. Avec des charges annuelles de seulement 100 €, une taxe foncière maîtrisée de 740 € par an et une forte demande locative sur le secteur de Hyères. Les caractéristiques importantes : Appartement T3 de 62 m2 loi Carrez Entièrement rénové 2 chambres 3ème étage sans ascenseur Très lumineux, sans vis-à-vis, vue dégagée Grenier de 13 m2 au dernier étage Fenêtres double vitrage Charges annuelles : 100 € Taxe foncière : 740 €/an. Contactez SPi Immobilier, votre agence immobilière dans le Var, pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous trouverez également une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.