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Language: FR

Devise: EUR

Plain pieds quartier commerçant-calme-proche de tout

Publié le 26 September 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
418 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Plain pieds quartier commerçant-calme-proche de tout

Cette jolie maison de 80m2 de plain pied saura vous charmer par son emplacement, son jardin avec piscine et ses multiples espaces de rangement. La configuration du terrain permet de rentrer 2 à 3 voitures ou 2 voitures et 1 bateau si besoin. Composée actuellement de 2 chambres, mais conçue pour en offrir 3, cette maison très lumineuse, est tournée vers des extérieurs arborés, cloturés et bien entretenus. Un garage attenant est également disponible. Emmenagement possible sans travaux immédiat, de nombreux équipements ayant été remis à neuf dans les dernières années. Concernant le quartier : il est très recherché : composé de pavillons avec jardin, au calme tout en étant proche des bus (16.33.74...), des commerces (commerçants, petites et moyennes surfaces de vente), de professionnels de santé, bureau de poste, banque, et des écoles maternelles, primaires et collège....en Résumé : une belle adresse, à visiter rapidement.
Prenez contact avec SCB IMMOBILIER Marie-Laurence BACHELLERIE au 0680832727 pour les visites. Honoraires inclus charge Acquéreur : 4.5% (prix 400000€ hors honoraires). https://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm Marie-Laurence BACHELLERIE Agent Commercial RSAC BX801551268
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
18000 €

Localisation

Ville
Merignac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
166
Bilan émissions GES (classe)
34

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
80 m²
Surface terrain (m²)
500 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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