BOURGOIN-JALLIEU — Superbe boutique de 87 m2 à louer en hyper-centre 13 rue de la République — Emplacement pre

Ôthentic Pro vous propose à la location une très belle boutique située en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au 13 rue de la République, dans une rue dynamique et commerçante bénéficiant d’un fort passage.
Ce local commercial développe une surface totale d’environ 87 m2, avec une belle configuration permettant d’accueillir différentes activités commerciales ou de services.
Caractéristiques du local

Surface totale : 87 m2
Espace de vente : 61 m2
Réserve : 26 m2
Coin cuisine
Sanitaires
Chauffage par climatisation réversible
Grande cave incluse

Vitrine et visibilité
La boutique bénéficie d’une double vitrine sécurisée, avec une entrée directement sur rue et une seconde visibilité en allée d’immeuble.
Cette configuration offre une belle présence commerciale et une bonne mise en valeur de votre activité.
Prestations intérieures
Le local dispose de prestations de qualité :

Murs en pierre
Parquet massif
Alarme
Système de vidéosurveillance
Climatisation réversible
Grande cave

Emplacement stratégique
Située en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, la boutique profite d’un environnement commerçant de qualité :

Rue à fort passage
Proximité immédiate des commerces
Parkings à proximité
Accès transports
Environnement dynamique et attractif

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 300 €
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT

Une belle opportunité en centre-ville
Cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante reconnue de Bourgoin-Jallieu.
Avec sa belle surface de vente, sa double vitrine, ses prestations intérieures et sa grande cave, ce local constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité en hyper-centre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.
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