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Language: FR

Devise: EUR

A 7 min de l'A13 et 10 min de Gaillon beau pavillon de 2003 dans un état irréprochable avec 5 chambres

Publié le 16 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
450 000 €
Chambres
5
Salles de bain
2

A 7 min de l'A13 et 10 min de Gaillon beau pavillon de 2003 dans un état irréprochable avec 5 chambres

Dans un petit village bordant la vallée d'Eure, vous béneficiez d'un cadre agréable et reposant avec de grands espaces. Très bien située
à la campagne mais tout en étant proche des grands axes autoroutiers, cette propriété offre tout le confort moderne et l'espace
indispensable pour une grande famille. Lumineuse et tournée sur son jardin de 2961 m2, elle donne à ses habitants une sensation
d'ouverture sur l'extérieur et d'être à l'abri des regards. Cette maison très bien pensée vous accueille par une vraie et belle entrée
avec des placards penderies, vous arrivez ensuite dans une pièce à vivre avec des baies vitrées de plus de 60 m2 entre le séjour,
le salon et la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine avec les points machines, une chaufferie,
un wc, un dégagement avec placards desservant une salle de bains avec douche ainsi q'une chambre avec placard dressing et un
accès direct sur la terrasse.
Au 1er étage : un dégagement avec un wc, un dressing, une salle d'eau avec du rangement, une pièce servant de rangement/grenier
et 4 belles chambres dont une de 25 m2 avec un accès indépendant et un wc.
Vous pourrez profitez d'une grande terrasse longeant toute la maison avec une cuisine d'été couverte équipée de plan de travail avec
un évier, d'un espace repas, d'un barbecue intégré...
Un batiment dans le fond du jardin permet de ranger le matériel de jardin afin d'éviter d'encombrer le double garage accolé à la maison.
Chauffage centrale avec production d'eau par chaudière fuel , double vitrage Aluminium, adoucisseur d'eau, fosse toutes
eaux, volets roulant électrique, cave, volière extérieure, portail motorisé, bûcher...
Maison très bien entretenue, venez y poser vos valises !!!

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
20000 €

Localisation

Ville
Ailly
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
144
Bilan émissions GES (classe)
29

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
182 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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