GAMME VEFA « Résidence Le CHALET D’AUTUN » T4 duplex neuf en livraison immédiate

À l’entrée de Saint-Lary, au sein de la résidence Le Chalet d’Autun, découvrez ce duplex neuf réalisé par Nexity et disponible immédiatement. Il s’agit d’un bien rare, à la fois moderne, économe en énergie et stratégiquement situé.
Ce duplex, au second et dernier étage, offre une surface généreuse comprenant trois chambres, une cabine, et deux salles d’eau. L’espace de vie, lumineux grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des fins de journée en montagne, avec toute votre famille et vos amis.
La cuisine est laissée libre à l’aménagement, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts, vos besoins et surtout vos envies. 
L’appartement est vendu avec deux stationnements extérieurs et un cellier privatif, un atout très pratique pour le rangement des vélos, des skis et des luges.
Ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A, grâce à sa construction respectant la réglementation RE 2020. Ce niveau de performance est particulièrement rare en zone de montagne. Cela garantit non seulement un confort thermique optimal, mais aussi des consommations réduites et une valeur patrimoniale solide à long terme.
Autre avantage financier important : ce bien est neuf. Vous bénéficiez donc de frais de notaire réduits, bien inférieurs à ceux pratiqués dans l’ancien. Une économie concrète qui vient renforcer l’attractivité de cet investissement.
Un appartement neuf, performant, à personnaliser, au cœur des Pyrénées et prêt à accueillir votre projet, ça vous tente ? Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire comme d’un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. 
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 2 lots en nature de parking situés dans un ensemble en copropriété de 25 lots principaux sur la commune de SAINT LARY SOULAN et ne faisant l’objet d’aucune procédure.
Prix de vente public : 380.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. 

DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 66 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 2 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr