'LE CHAMOIS D'AURE' Appartement situé à Saint-Lary-Soulan en exclusivité avec L'Atelier !

Dans le village authentique de Saint-Lary-Soulan, découvrez cet appartement double cabine idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence calme, il offre une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur une cuisine fonctionnelle qui invite à la convivialité.
Côté nuit, deux cabines offrent un agencement optimisé : l’une équipée de lits superposés, l’autre, plus spacieuse avec double accès, accueille un lit double pour un confort renforcé.
Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Depuis le séjour, profitez d’une belle vue sur les montagnes, un vrai plaisir au fil des saisons. Un cellier privatif vient compléter le bien, parfait pour stocker skis, vélos, équipements ou effets personnels.
Un bien pratique, chaleureux et bien situé, à quelques minutes des commerces et des remontées mécaniques.
À visiter sans tarder !
À vos marques, prêt ? N’hésitez plus, et investissez avec L’Atelier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de cellier situés dans un ensemble en copropriété de 48 Lots principaux sur la commune de saint-lary-soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1550 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 159.000 euros honoraires d’agence de 8% inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 147.222 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
 
DPE : Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de 350 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre F soit 81 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1070 et 1500 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr