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Devise: EUR

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À 10 MN DE SAINT-MARCEL !

Publié le 13 June 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
249 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À 10 MN DE SAINT-MARCEL !

REf 4529 - 249 000 €
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m2, nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié.


Espace Vie : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison.


Côté Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m2.


Extérieurs : Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards.


Le + : Un garage modulable (actuellement atelier/buanderie) selon vos besoins.


C’est une exclusivité, c’est un coup de cœur... une visite s’impose !
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Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
13500 €

Localisation

Ville
St marcel sur aude
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
192
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
92.9 m²
Surface terrain (m²)
600 m²
Surface séjour (m²)
26
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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