T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE – COGOLIN CENTRE À PIED

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à seulement quelques minutes à pied du centre de Cogolin, profitez d’un cadre de vie recherché où commerces, écoles et plages sont facilement accessibles. Entre authenticité provençale et douceur méditerranéenne, Cogolin séduit par son ambiance de village et sa situation privilégiée à deux pas des plus beaux sites de la Côte d’Azur. Dans une résidence moderne, élégante et sécurisée avec ascenseur, implantée sur un vaste foncier au sein d’un quartier résidentiel calme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m². L’ensemble bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur le château de Grimaud. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de réception prolongé par une terrasse de plus de 101m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains avec fenêtre, baignoire et double vasque apporte confort et luminosité, complétée par une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Les rangements sont optimisés pour un usage quotidien fluide et fonctionnel. Les prestations sont particulièrement soignées et haut de gamme : parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage grand format 60x60 dans les pièces d’eau, robinetterie de qualité, volets roulants électriques, porte d’entrée sécurisée, vidéophone et chauffe-eau thermodynamique. Résidence sécurisée avec accès contrôlé par télécommande et prestations durables. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié à pied du centre de Cogolin Résidence neuve sécurisée et intimiste Grande pièce de vie de 28 m² Terrasse de plus de 11 m² avec vue dégagée sur Grimaud Salle de bains avec fenêtre + double vasque Deux salles d’eau (bains + douche) Prestations haut de gamme Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement de qualité au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Disponible immédiatement – À visiter sans tarder ! Prix de vente : 317 000 € Hors stationnement – parkings et/ou garages en sous-sol disponibles en supplément. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.