KER EUGÈNE 2

KenavHome, spécialiste du coliving à Angers, vous propose ce studio situé au sein d'une maison en coliving entièrement rénovée et équipée, situé dans le quartier La Fayette, proche de la gare d'Angers, des transports en communs et du marché La Fayette. Dans votre studio d'une surface habiteble de 16,5 m2 , voux retrouverez : - Un lit double de qualité hôtelière avec couette et oreillers - une kitechenette - Un bureau et une chaise - une grande armoire - Une salle de douche avec WC privatifs - Une serrure digitale pour votre sécurité et votre intimité Le studio possède un accès indépendant de la maison et un accès directement depuis la maison. Vous aurez également accès à la maison de plus de 230 m² est constituée de 9 chambres, toutes louées à des étudients ou jeunes actifs et des espaces communs pensés pour la vie en communauté : - Une pièce de vie cosy pour se détendre après une journée studieuse - Une cuisine entièrement équipée et aménagée pour des repas conviviaux - Une salle de sport pour rester en forme - Une salle de cinéma pour vos soirées films - Un grand jardin équipé pour profiter des journées ensoleillées - Buanderie avec machines à laver et sèche-linges Le loyer est de 660 € auxquel il faut ajouter un forfait de charges de 135 € comprenant : - Eau - électricité - chauffage - Connexion internet (fibre) et réseau wifi dans toute la maison - Assurance habitation - Console et jeux vidéos à disposition - Budget collectif mensuel - Un interlocuteur dédié, réactif et à votre écoute pour faciliter votre quotidien Infos pratiques : - Bail individuel - Logement éligible aux APL - Dépôt de garantie : 900€ - Frais de dossier : 250€ - Préavis de départ : 1 mois Processus de location simple et 100% en ligne : Faites votre demande de réservation directement sur notre site web, où vous pouvez visiter virtuellement nos biens. Nous vous répondrons dans la journée pour convenir d’un entretien en visio et vous inviter à transmettre votre dossier. -> N’hésitez pas à consulter nos avis Google pour découvrir les témoignages de nos locataires satisfaits ! Référence annonce : EAFC54 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 9 rue Eugène Roinet, 49000, Angers Type de bien : Maison Nombre de pièce : T7 et + Surface habitable : 230m² Surface de la chambre : 16.4m² Type de location : Habitation Parties communes : - Espaces verts - Boîte aux lettres Montant du dépôt de garantie : 900€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer : 660€/mois Montant du loyer charge comprise : 795€/mois Type de charges : Forfait Montant des charges : 135€/mois Montant total TTC des honoraires : 249.99€ - dont frais de mise en location : 200€ - dont frais d'état des lieux : 49.99€ Diagnostic de performance énergétique : C (179kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : C (17 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.