Maison de plain-pied 4 pièces & 4 faces (72,4 m2) — 140 000 €
Publié le 7 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
140 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de plain-pied 4 pièces & 4 faces (72,4 m2) — 140 000 €
Exclusivité Saint-Marcel Immobilier — Tout petit prix sur Saint-Marcel-sur-Aude !
Maison de plain-pied 4 pièces & 4 faces (72,4 m2) — 140 000 €
En exclusivité chez Saint-Marcel Immobilier, découvrez cette maison indépendante (libre sur 4 faces) édifiée dans les années 60-70 sur un terrain en partie clôturé de 408 m2.
Sa construction est particulièrement solide et saine, mais son prix très attractif de 140 000 € prend en compte l'ensemble des éléments à prévoir :
Un intérieur à rafraîchir / améliorer selon vos besoins : la décoration et les aménagements affichent le confort d'époque. Quelques travaux selon vos goûts vous permettront de la remettre aux normes actuelles et à votre niveau de confort.
L'assainissement : la fosse septique n'est pas aux normes et sera à refaire par l'acquéreur.
La situation : une route passante se situe à proximité du bien.
Les points forts de la maison :
Plain-pied complet très agréable au quotidien.
Belle distribution de 72,4 m2 habitables comprenant une cuisine, séjour avec poele a bis et climatisation reversible, une salle a manger attenante au séjour, buanderie, une grande salle d'eau et 3 chambres.
Terrain autour de la maison offrant un bel espace extérieur.
Structure solide des années 60-70.
C'est une opportunité très rare sur le marché local pour qui cherche à acquérir une maison individuelle à petit prix et à la façonner à son image. À saisir au plus rapide !
Votre contact :
Éric CZYZ - O6 63 07 64 65 — à votre disposition à Saint-Marcel Immobilier depuis 2005
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La situation : une route passante se situe à proximité du bien.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9800 €
Localisation
Ville
St nazaire d aude
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
72.4 m²
Surface terrain (m²)
408 m²
Surface séjour (m²)
27.71
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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