MAISON COUP DE COEUR AVEC PISCINE GRENOBLE

Superbe maison familiale d’environ 160 m2, entièrement rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines. Elle se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports accessibles à pied.
Dès les premiers instants, la luminosité et les volumes généreux apportent une véritable sensation de confort et de bien-être.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie d’environ 50 m2, avec un accès direct à une grande terrasse de plus de 40 m2. Une suite parentale avec salle d’eau et rangements complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes de plus de 17 m2, dont certaines disposent de rangements intégrés. Un dressing indépendant vient s’ajouter à l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire avec WC.
À l’extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et facile à entretenir. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une piscine au sel vient compléter cet espace détente. Un garage avec accès direct sur la rue ainsi qu’une place de stationnement privative sont également présents.
La maison dispose en complément de combles pouvant être aménagés selon vos besoins et d’un sous-sol d’environ 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement comme une salle de loisirs, de sport ou un espace cinéma.
Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le ravalement de façade a été réalisé récemment avec une isolation par l’extérieur, garantissant une bonne performance énergétique.

Prix du bien : 499 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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