Maison de bourg - BEAUMONT - garage, cours et caves

En plein cœur de Beaumont, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison de bourg offrant une vie de quartier agréable.

Au premier niveau :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 60 m2, sans vis-à-vis, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon TV.
- Un coin bureau
- Un WC indépendant.

Au niveau inférieur :

- Trois chambres, dont une d’environ 7 m2 actuellement aménagée en chambre d’enfant avec accès direct à la cour arrière.

- Une salle d’eau, entièrement rénovée en 2025.

- Un second WC indépendant.


Les plus :

- Un garage (d'environ 15m2) attenant et directement accessible depuis la maison.

- Une seconde cour sur le devant de la maison

- Deux grands niveaux de caves offrant un vaste espace de rangement ou d’aménagement.


Informations complémentaires :

- Chauffage au gaz (chaudière)

- Électricité de l’étage refaite récemment

- Menuiseries PVC double vitrage


Taxe foncière : 720 €


DPE Classe Energie : D GES : D Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 209 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf : T2025-11