Type
Bien immobilierTarif
580 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison de type 5 pièces de 141 m2
Montpellier La Croix d'Argent: Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, à seulement 25 minutes du centre-ville en transports en commun, à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A709 et à 12 minutes de la gare TGV, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort de vie et accessibilité.
Découvrez cette agréable villa construite en 1996, développant 141 m2 habitables sur une parcelle de 335 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé ainsi qu'un garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 à 13 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Les prestations offrent un excellent niveau de confort : climatisation, cheminée et menuiseries PVC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie propice à la détente. Un double garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble.
Rare sur le secteur, cette villa se distingue par son état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien a été entretenu avec le plus grand soin et offre des prestations de qualité permettant une installation immédiate en toute sérénité.
Une villa idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des principaux axes de communication et de l'ensemble des commodités.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436.
Disponible 7J/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
127
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140.57 m²
Surface terrain (m²)
337 m²
Surface séjour (m²)
32
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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