Appartement avec beaucoup de charme au cœur du 9e

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement traversant de 59,26 mètres carrés séduit par son charme de l'ancien (parquet, 2 cheminées, moulures) et sa belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres (10). Il se compose d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans la partie piétonne de la rue de Bruxelles, à proximité immédiate du square Berlioz, dans un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement de Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, calme et vivant, à deux pas des commerces et des transports. Un bien de caractère offrant un excellent potentiel patrimonial, idéal pour un investissement locatif serein. Bien en copropriété : 25 lots Taxe Foncière : 1468 Euros Charges annuelles : 2098,96 Euros DPE : D (165 / 35 et 35) Prix : 672 720 Euros Commission d’agence : 3,50 % à la charge du vendeur soit 23 545, 20 Euros TTC