EXCLUSIVITE -2P- 44,6m2 Boulogne LES PASSAGES

EXCLUSIVITE BRIDGE REAL ESTATE – A Boulogne-Billancourt dans le quartier "Les passages" - 109 boulevard Jean Jaurès - Idéalement situé dans un quartier rare et particulièrement recherché car les transaction y sont rares, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial « Les passages », des écoles, d'espaces verts et de très nombreuses commodités. A quelques minutes à pied des lignes de métro 9 ( station : Marcel Sembat) à seulement 400 mètres & la ligne 10 ( station : Boulogne Jaurès) à 500 mètres, qui desservent le centre de Paris en quelques stations. Venez découvrir ce très bel appartement de deux pièces traversant, exposé Est/Ouest, d'une surface de 44,60 mètres carrés Carrez, niché au 2ème étage de cet immeuble de standing, avec parquet, moulure et cheminée Immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur, particulièrement bien entretenu tant au niveau de la façade, que des parties communes. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour sur petit balconnet, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau neuve, des WC séparés. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement rarissime à Boulogne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, cinéma, restaurants) mais aussi des transports, offrant une qualité de vie piétonne. Aussi, l'aspect traversant de ce dernier vous offre le confort d'une chambre complètement au calme, dans la verdure et avec une vue dégagée. Cet appartement a été remis aux normes récemment, tant au niveau DPE, que pour l'électricité et la chaudière dans l'appartement, qui pilote l'eau chaude et le chauffage. DPE de l'appartement : E. Petite copropriété de 28 lots. Montant des charges mensuelles : 138euros. L'eau chaude et le chauffage sont à consommation individuelle au GAZ, chaudière à condensation très récente. Autres diagnostiques sur demande Pour toute question complémentaire ou demande de visite, je vous invite à me contacter directement, Marie GARNIER au 07.63.04.68.16 ou par mail marie.garnier@bridge-re.com