Boisset et Gaujac villa Pp T4/5 886 m2 calme et 4 faces
Type
Bien immobilierTarif
275 000 €Chambres
4Salles de bain
1Boisset et Gaujac villa Pp T4/5 886 m2 calme et 4 faces
Françoise Mazaudier a le plaisir de vous convier à la découverte d’une magnifique villa située dans le village prisé de Boisset Et Gaujac, niché entre Alès et Anduze.
Cette charmante propriété, érigée en 2003, est idéalement nichée au fond d’une impasse résidentielle, au sein d’un lotissement paisible.
Caractéristiques du bien :
• Villa de plain-pied offrant un confort optimal.
• Comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une pièce isolée chauffée de 43 m2,(garage) offrant la possibilité d’une transformation en espace habitable selon vos besoins afin d'optimiser la surface à 153m2
• Implantée sur un terrain ce bien de quatre faces, en position dominante sur le flanc d’une colline, offrant une vue imprenable sur un petit ruisseau.
• Vaste parcelle permettant l’aménagement d’une piscine et la création d’un carport.
• Au sous-sol, garantissant un stockage sécurisé. • Terrain clos et bien exposé, assurant intimité et luminosité.
Cette demeure représente une opportunité rare dans un cadre de vie recherché.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce joyau immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Françoise Mazaudier au 0695829243 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette charmante propriété, érigée en 2003, est idéalement nichée au fond d’une impasse résidentielle, au sein d’un lotissement paisible.
Caractéristiques du bien :
• Villa de plain-pied offrant un confort optimal.
• Comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une pièce isolée chauffée de 43 m2,(garage) offrant la possibilité d’une transformation en espace habitable selon vos besoins afin d'optimiser la surface à 153m2
• Implantée sur un terrain ce bien de quatre faces, en position dominante sur le flanc d’une colline, offrant une vue imprenable sur un petit ruisseau.
• Vaste parcelle permettant l’aménagement d’une piscine et la création d’un carport.
• Au sous-sol, garantissant un stockage sécurisé. • Terrain clos et bien exposé, assurant intimité et luminosité.
Cette demeure représente une opportunité rare dans un cadre de vie recherché.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce joyau immobilier.
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Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Françoise Mazaudier au 0695829243 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Boisset et gaujac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
158
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
153 m²
Surface terrain (m²)
800 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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