NOUVEAUTÉ | PARIS 10ème RUE DE METZ

Au cœur du 10ème arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 52,45 m2, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant des années 1880.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, luminosité exceptionnelle et appartement traversant offrant une agréable circulation de l'air.
L'absence de vis-à-vis garantit un cadre de vie calme et préservé.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle d'eau, de toilettes séparées.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Très bien entretenu, ce bien n'a nécessité, depuis son acquisition en 2012, que le remplacement des menuiseries.
L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Aucune cave n'est rattachée au lot.
Les + du bien :

Appartement traversant
Très lumineux
Belle hauteur sous plafond
Charme de l'ancien
Double vitrage
Aucun vis-à-vis
4ème étage sur 6
Immeuble de caractère

DPE : E (324 kWh/m2/an)
GES : E (59 kg CO/m2/an)
Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -