Immeuble de rapport en cœur de village avec local commercial et appartement

Immeuble de rapport idéalement situé en cœur de village, offrant une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 26 m2, actuellement loué 400 € par mois, assurant un revenu immédiat et stable.
Les étages accueillent un appartement en triplex d’environ 75 m2, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée. Au 1er étage, un séjour avec cuisine constitue un espace de vie convivial. Le 2ᵉ étage comprend un WC ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Au 3ᵉ étage, une seconde chambre avec salle d’eau complète l’ensemble, offrant confort et indépendance pour les occupants.
L’appartement était précédemment loué 650 € par mois, permettant d’envisager une remise en location rapide.
L’ensemble génère des revenus locatifs annuels de 12 600 €, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable dans un environnement recherché.
Un bien alliant emplacement, rentabilité et potentiel, à découvrir sans tarder.