2 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSE

Beau 2 pièces lumineux de 42m2 avec terrasse plein sud de 9m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80. Situé à 300m de la place Goiran dans une rue calme, venez decouvrir ce bel appartement d'angle en bon état général (prévoir un petit rafraîchissement) offrant une vue belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine séparée, un grand sejour donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, et une belle chambre permettant elle aussi d'accéder à la terrasse. La résidence beneficie de stationnements collectifs.
Idéal premier achat ou investissement locatif. A découvrir sans tarder.
DPE: C (113 kWh/m2/an) / C (20 kgCO2/m2/an)
Quote part des charges annuelles:3000€/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude. Taxe Fonciere 1100€
Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr