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Language: FR

Devise: EUR

MÉRIDIEN - Arago maison familiale avec garage

Publié le 28 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
863 000 €
Chambres
5
Salles de bain
0

MÉRIDIEN - Arago maison familiale avec garage

À quelques pas du marché Arago et de l'océan, cette maison familiale entièrement repensée en 2022 révèle un art de vivre où l'élégance contemporaine s'accorde parfaitement à la douceur du littoral sablais. Elle dévoile une maison baignée de lumière, aux lignes épurées et aux volumes généreux, pensée pour accueillir les moments de partage. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie où les espaces dialoguent avec fluidité. La salle à manger, s’ouvre sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongeant naturellement cet ensemble convivial, véritable cœur de la maison ouverte sur un patio. Dans la continuité, la suite parentale offre le confort d'une vie de plain-pied ; elle dispose de sa salle de bains privative avec douche et baignoire. À l'étage, la maison poursuit harmonieusement sa distribution avec trois chambres disposant de leur propre salle d'eau, un bureau ainsi qu'un vaste salon TV, offrant un espace indépendant où chacun trouve naturellement sa place. Attenant à l'habitation principale, un appartement de type 2 enrichit les possibilités. Composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, il s'adapte à toutes les envies : recevoir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle, créer un espace dédié ou développer un projet locatif. Un grand garage et un vaste espace de rangement viennent compléter les prestations aux finitions soignées. À seulement quelques minutes à pied du marché d’Arago, des commerces de quartier et de l'océan, cette maison incarne un mode de vie privilégié où tout se vit à pied.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
33000 €

Localisation

Ville
Les sables d olonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
109
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
207 m²
Surface terrain (m²)
186 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
4
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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